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【譲渡型賃貸契約】山口県萩市2階建て5DK住宅
越ケ浜駅から車で4分のる建一軒家。国指定史跡「明神池」近く。
住 所：山口県萩市椿東
住宅地の中にあり、近くには国指定史跡「明神池」があります。越ケ浜駅から車で4分。
土 地：約29.31坪
建 物：約37.06坪
間取り：5DK 2階建て
上水道：公営水道
下水道：汲み取り
ガス：プロパンガス
築年数：昭和初期
現況有姿
家賃を毎月、滞納なく、4年支払続けた場合、土地・建物は、100円にてお譲りいたします。
現状有姿及び、土地建物に付属する設備に不具合がある場合は、全て借主負担にてお願いします。
＊早期解約の場合の違約金
１年以内解約の場合 賃料の３か月分
２年以内解約の場合 賃料の２か月分
退去時希望の場合は、一般的なガイドラインの原状回復は必要ありません。（壁を破壊、風呂を無くす等は別）
＊ペットがいる場合の条件
「ペット飼育誓約書」
「ペット飼育登録申請書」の提出1階のトイレの外壁が壊れており、修理が必要です。ご理解いただき、修理修繕をされて使われて下さい。
残置物あります。使われるものはなんでも使ってもらって大丈夫です。売れるかも？というのがあれば、将来的に譲渡するため、売却してもらってもかまいません。
その代わり譲渡条件付きのため、契約期間中の不具合等の修復は全て借主負担にてお願いします。
必要なお家賃
・家賃月額 12,000円
※敷金礼金不要
その他の費用
・火災保険費用 10,000円（1年）☓4年
火災保険は初月に4年分40,000円お支払い頂きます。それ以降は月額10,000円を4年遅滞なくお支払い頂きますとお譲り致します。
※保証会社加入は不要。
契約開始日から4年経過後に本物件（土地、建物）を100円にて譲渡いたします。賃貸借契約時にその旨の覚書を貸主と借主にて締結します。
※ただし、契約期間中に滞納など賃貸借契約書に反する行為があった場合譲渡はできません。
※譲渡に関しての登記等の費用は貸主様の実費となります。
