| 物件種別 | 売買（建物・土地） | ||
| 売買価格 | 700万円 | ||
| 賃貸価格 | |||
| 物件所在地 | 尾道市瀬戸田町林778-1 | ||
| 建物-構造 | 木造2階建 | 建物-築年月 | 昭和２９年母屋、増築部分平成６年 |
| 建物-面積 | 161㎡ | 建物-間取 | 6DK |
| 土地-面積 | 1079㎡ | 土地-地目 | 宅地 |
| 土地-用途地域 | 指定無 | 土地-都市計画 | 非線引き区域 |
| 土地-接道 | 公道あり。 | 土地-権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 敷地あり。 | ||
| 交通 | |||
| 生活環境 | |||
| 設備-電気 | 設備-給湯 | プロパンガス | |
| 設備-水道 | 公営水道 | 設備-排水 | 汲み取り, 側溝 |
| 設備-トイレ | 洋式簡易水洗トイレ | ||
| 増築・リフォーム歴 | |||
| 補修必要程度 | 中規模 | 補修費負担 | 入居者 |
| 補修必要内容 | 母屋のほう（キッチンと階段と２F）は見た目が悪いですし室内の壁はぼろぼろです。（写真で汚い方）。綺麗な写真のものは、増築部分です。付属建物は修繕必要。 | ||
| 利用状況・空き家歴 | |||
| 付帯物件・その他 | |||
| 管理費・自治会費・税金等 | |||
| 敷金・礼金・仲介手数料等 | |||
| 特記事項 | 現地の仲介会社に専任依頼の為、仲介手数料がそこにかかります。 | ||
| 備考 | １：民泊や旅館業の取得を保証するものではありません。ご自身でお調べください。 |
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| 参照URL | |||
| 物件番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 取扱事業者（お問合せ先） | （株）一期一会 |
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| 掲載日／更新日 | 2026年9月14日 | 2026年9月14日 | |
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生口島・瀬戸田町林。
ヤシの木が連なる美しい西側のサイクリングロードから５分１０分あがった丘の上、
陽光を浴びて広がる爽やかな柑橘畑を脇目に、気持ちのよい緩やかな坂道を登っていくと、今回ご紹介する古民家にたどり着きます。
周囲は美しい畑風景が広がり、耳を澄ませば聞こえてくるのは心地よい鳥のさえずりばかり。日常の喧騒から離れ、心から満たされる静かな島時間がここには流れています。
母屋は昭和20年代に建築された歴史ある建物ですが、外観の保存状態は良好で、整えられた綺麗な屋根がその大切に引き継がれてきた年月を物語っています。さらに平成に入ってから増築された部分もあり、わずかな手直しだけでも十分に新しい生活をスタートさせることができそうな安心感があります。
玄関の引き戸を開けると、丁寧にリフォームされた清潔感あふれる内装が出迎えてくれます。台所の天井を見上げると、静かに存在感を放つ立派な梁（ハリ）が覗いており、建物自体の素材の良さを実感させられます。この梁を活かしたモダンな古民家リノベーションを施せば、新旧が美しく調和した上質な空間に生まれ変わることでしょう。豊かな部屋数を活かして、カフェやショップ、アトリエ併設の店舗など事業用としてのご活用にも大変おすすめです。
また、敷地内には風情ある佇まいの「別棟の納屋（畜舎）」が残されており、ここを創作の場へとDIY・改修するのも大きな楽しみの一つ。広大な敷地内には自家用の柑橘畑やちょっとした散歩道のようなスペースもあり、四季の移ろいを肌で感じる豊かな田舎暮らしにぴったりです。
また広すぎもせず狭すぎもせずの絶妙な広さの畑がありますので、ここで柑橘栽培に挑戦することもいいでしょう。
なお、水道の引き込みは１０月に完了予定しています。
トイレは汲み取りです。（旅館業は汲み取りでも可能）。
気になる方は、浄化槽の設置といった設備面の工事を行った方がよさそうです。
そうした手を加えるプロセスも含めて、自分好みの住まいへと育てる価値が十分にある物件です。
歴史ある建物の趣と、瀬戸内の豊かな自然。この場所から、島暮らしを始めてみませんか。
