当サイトの使い方・物件掲載依頼

当サイトをご覧いただいている皆様へ

「Sumai空き家」は全国の空き家バンクの物件や一般空き家の中から格安不動産を、全国の皆様にご紹介させていただいているサイトです。

全国の数ある空き家への橋渡しとなれるよう、皆様方へ当サイトのご利用方法を記載させていただきます。

一般空き家情報について

タイトルに一般【売買】一般【賃貸】と書かれた物件は、一般の大家様・一般不動産会社様の物件情報です。

「コメント」をご覧になり、ご不明点は物件情報下部の「お問合せ先」に直接ご連絡いただき、当事者間同士の責任におかれまして直接お取引を行ってください。当事務局はお取引に介入いたしませんが、取引がどうしても不安という方には、当事務局推薦の司法書士の方、仲介が必要であれば老舗の不動産会社をご紹介いたします。

物件掲載依頼について

この厳しい社会情勢の中で住まいを懸命に探されている方のため、当事務局の「空き家を流通させたい ただそれだけ」という目的に賛同してくださる大家様へのご協力を惜しみません。相続したものの自分では売れそうに思えない場合や、売買価格や賃料をどうすれば良いか見当がつかなかったり、リフォーム内容によって価格が変化する事もあるかと思います。そういう場合でも取りあえず希望価格を書かれて(応相談)として、現状写真、簡単なコメントをお書きいただく事で、良いご縁が見つかる事も多い現状です。実際に相続した空き家を持っていても負の遺産となってしまっている場合も多いようで、0円で出されても売る側・買う側の双方が得をする事になります。余裕のある不動産会社様も物件提供のご協力いただければ幸いです。私たち一人ひとりが持ち味を発揮でき、相手の身になって考え、補完し合える情報社会であって欲しいと願っています。

無料掲載(成約手数料も無料)ご希望の方は 簡単掲載お申込フォームよりご連絡ください。

空き家の無償譲渡をお考えの方へ

すでにホームページに掲載されている物件でしたら、そのURLをお教えいただくだけで構いません。その情報が削除され次第、またはメールでご連絡頂き次第、当サイトからも数日後に削除させていただきます。

詳しい情報を入力可能な方は、こちらより物件情報を送信されてください。

新規掲載依頼・掲載内容変更・掲載削除依頼 申込フォーム

空き家バンク物件掲載情報について

空き家バンク不動産物件では売買500万円以下、賃貸5万円以下というのが一つの選定目安となっております。(変更等で一部1000万円以下もございます)

物件タイトル以外は可能な限り空き家バンクの情報をそのまま記載させていただいております。(一部文言省略等はあります)

タイトルに古民家と記載された物件は概ね築50年以上で古民家を彷彿とさせる外観があるものとしております。

自治体空き家情報に、駅や施設、学校への記載がない場合には、物件所在地を元に、Google Mapで距離を測り記載させていただくこともあります。

「バス停が近い」といった特徴は概ね300m以内

「海が近い」「川が近い」といった特徴は概ね500m以内

「学校が近い」「施設が近い」「駅が近い」といった特徴は概ね1km以内で記入しています。

Google Mapの掲載

所在地が確認できる物件は、Google Map を掲載させていただいていますので、ストリートビューなどで物件やその周りの雰囲気をあらかじめ確認できます。

各自治体の空き家バンク物件の内覧希望は、空き家バンク利用登録後とされているところが多いです。

物件近隣の方々への配慮からも掲載物件へ直接ご訪問されることはお控えいただけたらと存じます。

物件更新のタイミング

全国の空き家バンクを1週間程度のローテーションで更新チェックを行いまして、新規物件のご紹介、更新削除の確認(交渉中)(価格変更)(成約済)(削除)といった取引ステータスを物件名最初に記載させていただいております。また、成約済となりました物件情報は1、2週間程度で削除いたしております。なお更新チェックには自動チェックと目視の両方を用いております。

各自治体の空き家バンクホームページでも随時変更削除が行われておりまして、その更新方法も様々です。物件詳細がPDFファイルやエクセルファイルという事もあります。自動チェックで更新削除が察知できるサイト以外は、目視でチェックを行いますので、機械のような完全さがありません事を何卒ご了承くださいませ。

物件お問い合わせの前に

全国の自治体のご担当者様、または担当不動産会社様へのお問い合わせの前に、必ず物件下部の「空き家バンク物件一覧」の中から自治体オリジナルの物件情報をご確認されて、物件情報に変更・削除がないかをチェックお願いいたします。

(交渉中)となっている物件につきましては、新規お問い合わせを受け付けしていない自治体が多いですが、キャンセル順番待ちが可能な自治体もあるようです。

最後に

世の中がウイルスの事で大変な中、皆様おひとりおひとりが生活の変化にせまられている事と存じます。

住まいを変えることも、これから重要な選択となると思います。

 

どうか、自治体・各担当者様へのご配慮もいただきながら、

当サイトをご活用いただけたら大変な幸いでございます。