現況引き渡しとし、現所有者は修繕費等を一切負担しません。引き渡し後の売主責任の免除特約を契約時に設定します。金額交渉に応じます。建築基準法上の接道要件を満たさないため再建築できません。買主が除却する場合空家等対策推進助成金（最大60万円）を受けられる可能性有。

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