◆農地（付属田）：228m2、1,176m2、2,497m2
※宅地と上記3筆一括での現況有姿売買となります。
◆付属農地の取得条件： 本物件には農地（田 3,901m2）が付属しており、売買にあたり農地法第3条の許可申請が必要です。買主が農業委員会において農地所有適格法人の要件、または一定の営農要件を満たし、同許可を取得することが引渡しの絶対条件となります。
◆現況引渡し・契約不適合責任免責： 敷地内の建物は老朽化が著しく、雨漏り、シロアリの害、主要構造部の腐食等を含め、売主は一切の契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）を負いません。
◆境界非明示： 売主による境界の明示（確定測量・杭の復元等）は行わず、公簿面積による現況取引とします。杭の復元や測量が必要な場合は買主の費用負担となります。
◆残置物の承継： 建物内および敷地内に残された家財道具・残置物は一切の処分を含めて買主がそのまま引き継ぐものとし、処分費用は買主負担となります。
◆未登記建物あり： 敷地内に未登記の倉庫（未登記附属建物）が存在します。現況有姿での引渡しとし、必要に応じた表題登記等の手続きおよび費用は買主の負担となります。
◆媒介手数料特例の適用： 本物件は「低廉な空き家等の媒介報酬の特例」が適用されるため、仲介手数料は一律30万円（消費税別）となります。

※下記空き家バンクURLより、物件確認とお問合せをお願いいたします。

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