【物件の説明文】

呉駅まで徒歩15分の立地にある平屋の木造一戸建てです。近隣の方々は非常に優しく、穏やかな潮風が吹き抜けてゆく安らぐ場所です。

坂の町としても知られる呉ですが、非常に平地に近く、横付けはできないものの車で入れる場所から歩いて20秒ほどで家に辿り着きます。擁壁の膨らみもなく、地盤の傾きも見られません。

家屋そのものは経年劣化で古びて見えますが、柱や大引、根太といった骨子はしっかりしております。壁や床下にも大きな損耗はありません。

費用がかさむ水洗化や洋式化、風呂のリノベーションも済んでおりますので、高利回りでの収益化を期待されている投資家の方にもおすすめです。

またエアコン2基、冷蔵庫、洗濯機2台、掘りごたつ付きとなります。

数日寝泊まりした所感ですが、「ひとまず住む」ために必要となる修繕は以下のとおりです。

＜インフラ部分＞
◯水道管の修理
◯ガス管の修理（急がなくても住むには問題なし）

＜屋内外の上モノの部分＞
◯玄関と裏庭のガラスの修理
◯少量の残置物の撤去（所有者側で行うことも可、そのままお使いいただくことも可）
◯下地の張り直しや畳の交換orフローリング化

条件や賃料、譲渡額について細かくすり合わせられればと存じますので、気になる点などあれば忌憚なく仰っていただけると幸いです。

※写真は随時追加もしくは個別でお送りしますのでお声がけください。

【特記事項】

◯土地の特性上傾斜地に建てられているため土砂災害の警戒区域（イエローゾーン）に指定されています。
◯心理的瑕疵はございません。
◯地中のガス管と水道管に損耗が見られます。
◯ガス管はガス漏れが確認されており、急場でプロパンガスのボンベを設置していただきました。
◯水道管は家の前庭の地中にある止水栓が固着しておりバルブが回らない（開栓できない）とのことでした。また、止水栓の隣にある水道管の接続口が接続されておらず、水道業者へ工事を頼まなければ使用できない状態です。（現在見積もりを依頼中）

【ホームぺージより引用】

貧困、虐待、いじめ、精神疾患、障害。
目を逸らしたくなる現実は今もどこかのお家のリビングで、教室で、病院で、心の中で、生まれつづけている。
悲しい出来事が他人事で済む範囲はどんどん狭くなって、もはや誰も彼もが息苦しそうな時代です。

そんな世界を変えたい。
本気で考えれば考えるほど難しい。

けれど、ビジネスの力を借りて、
けれど、あなたの心を動かして。
気付けば誰もが誰かを救って、
気付けば誰かに救われている。

そんな流れを作れるのなら。
夢物語でなく、
それっぽさに留まらず、
取り巻く現実を変えてしまえる。

私たちはそんな事業を企てます。
あとはあなたの参加を待つばかり。
この文章を通したあなたとの会話が
鬱屈した現実をBreakしてしまう
出会いになりますように。

※下記の直通メールフォームよりお問合せ可能です。